不動産投資について
マレーシアは若年層を中心に未だ人口が増え、所得上昇が続いている若い国で、2025年を目標に先進国家入りを目指しています。下の表を見て頂くとわかりますが日本とは違い、マレーシアは若い人が多くなっています。
不動産価格（マンション価格指数）は、過去20年間でクアラルンプールで約2.7倍に上昇しています。同期間に一人当たりの個人所得も2.8倍に増えています。所得の上昇に呼応する様に不動産価格も上昇して来ています。
（出所：マレーシア政府土地鑑定局）
上記グラフが示す通り、2011年～2016年がバブル期で価格が大幅上昇し、2017年～2020年が調整期として若干下がり気味です。マレーシアは所得倍増計画を進めており、コロナ期を除いて今後も所得が年率5%程度で上昇を続ける見通しです。物件供給が多いマレーシアで選択は大切ですが、インカム（家賃収入）とキャピタルゲイン（値上がり）を狙える物件も多数あります。また外国人でも住宅ローンが組めると言うメリットもあります。
マレーシア不動産について
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2008年よりマレーシア不動産の魅力を日本の皆様にお伝えし、多くの日本人の方がマレーシアに物件を持たれる様になりました。そしてこれまでに350件以上の物件をお客様にご購入して頂き、その多くの物件管理と転売をさせて頂いております。コスモス・プラン社は、購入者の立場に立って、不動産投資のご相談、現地視察から選定・購入手続き、購入後の管理、転売と一貫したサポートをご提供しております。また、不動産の売買のみならず、賃貸不動産も多数お取扱いしております。現地だけではなく、東京にもオフィスがありますので、現地と日本オフィスが一体となり、皆様をサポートさせて頂いております。