公司簡介
本公司成立於1999年，為在馬來西亞長期居留所需的各項服務提供一站式解決方案，包括MM2H簽證辦理、旅遊服務、房地產、保險及留學支援。作為一家持有多項執照的綜合服務公司，我們已成功協助超過2,000人取得簽證，實績斐然。
持有5项官方执照
- 馬來西亞「我的第二家園」計劃授權代辦機構：KPK/LN：MM2H 0948
- 馬來西亞旅行社執照（入境旅遊接待）：3718
- 優質簽證（PVIP）授權代辦機構：814290-D
- 不動產經紀執照：E-3184
- 日本不動產交易許可證：東京都知事（3）第95565號
集團架構
本集團旗下共四家公司，分別為：
- Tropical Resort Lifestyle (MM2H) Sdn. Bhd. – MM2H簽證代辦機構
- Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd. – 持有本地旅行社執照
- Cosmos Plan Sdn. Bhd. – PVIP簽證代辦及不動產顧問公司
- Cosmos Realty – 持有不動產經紀執照
上述公司因應各類牌照規定而分別設立，實質上為同一經營團隊，共享管理層與辦公室據點。
此外，本集團位於日本的總代理 Cosmos Plan Co., Ltd. 亦持有日本不動產經紀牌照，並由與馬來西亞事業體相同的管理團隊營運。
Tropical Resort Lifestyle Sdn.Bhd.
| 公司名稱 | Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd. |
| 總經理 | Shotaro Ishihara / Sharon Lourdes |
| 資本額 | RM 200,000 |
| 成立時間 | 1999年4月 |
| 許可執照 | 本地旅行社（入境旅遊接待） 執照編號 (3718) |
Tropical Resort Lifestyle (MM2H) Sdn. Bhd.
| 公司名稱 | Tropical Resort Lifestyle (MM2H) Sdn. Bhd. ＊MM2H是Tropical的全资子公司 |
| 總經理 | Shotaro Ishihara / Sharon Lourdes |
| 資本額 | RM 350,000 |
| 成立時間 | 2018年4月 |
| 許可執照 | 馬來西亞「我的第二家園」計劃官方贊助商 (KPK/LN: MM2H 0948) |
集團旗下擁有多張專業執照——我們的競爭優勢
在馬來西亞長期居留，需處理簽證、住房、保險、銀行開戶等多項手續。此類事務一般需分別委託不同專業機構辦理，但本集團可提供單一窗口一站式服務，免除客戶多頭聯繫的麻煩。
服務項目
一、旅遊及高爾夫相關服務
- 移居前考察行程、體驗行程及房產考察團
※ 本集團為吉隆坡、檳城及柔佛州「長期居留基金會」之授權合作單位 - 高爾夫球場預約及高爾夫俱樂部會員資格仲介
二、MM2H簽證申請協助
- 協助辦理馬來西亞「我的第二家園」長期居留簽證
※ 為政府核准之擔保代辦機構，截至2026年1月，累計成功案件已逾2,100件
三、在地生活支援
- 提供當地生活適應協助及實用資訊諮詢
四、留學服務
- 留學諮詢及留學體驗行程
- 暑期學校等留學體驗課程介紹與安排
- 國際學校及大學院校介紹、入學申請輔導
- 語言學校介紹與課程安排
- 留學期間在地支援及轉學協助
五、保險代理服務
- 東京海上保險（馬來西亞）授權代理
提供當地醫療險、車險、高爾夫險、旅平險等 - 香港永隆保險授權代理
提供壽險、儲蓄險、教育儲蓄險、長照險等
六、銀行開戶及投資諮詢
- 協助開立及註銷當地銀行帳戶
- 投資規劃諮詢，並推介經馬來西亞政府認可之合法金融商品
七、專業資源引介
- 協助媒合海外稅務專家、當地會計師、律師等專業人士
八、當地公司設立協助
- 小型資產管理公司
- 中型公司（適用於申請當地工作簽證）
- 設立當地辦事處（代表處）
九、遺囑撰寫與執行協助
- 提供日文遺囑之撰寫、保管及執行支援服務
旅遊接待實績（2002年至今）
本集團長期承接日本各大旅行社之馬來西亞在地接待業務，服務內容包括實地考察團及高爾夫旅遊團等。合作對象涵蓋：
近畿日本旅遊、JTB、日本旅行社、Yusen Air Service、Jet & Sports、南海國際旅行社、Chronos Tour、Club Tourism、HIS 等多家知名旅行社。
Cosmos Plan Sdn. Bhd.（不動產買賣、高端簽證服務）
| 公司名稱 | Cosmos Plan 私人有限公司 （Apaman Shop 吉隆坡分店运营商） |
| 總經理 | Shotaro Ishihara / Sharon Lourdes |
| 資本額 | RM1,000,000 |
| 成立時間 | 2012年7月 |
| 許可執照 | 房地产经纪人执照编号 (Raine&Home International) VE(1)0067 高端签证 (PVIP) 814290-D |
Cosmos Realty（房地产经纪、咨询）
| 公司名稱 | Cosmos Realty |
| 總經理 | Sharon Lourdes / Shotaro Ishihara |
| 資本額 | RM1,000 |
| 成立時間 | 2025年9月 |
| 許可執照 | 房地产经纪：E-3184 |
Cosmos Plan Sdn. Bhd. 業務概述及相關不動產服務
- 房地產實地考察與帶看服務
- 房地產租賃與買賣仲介
- 房地產投資諮詢（個人及企業）
- 房貸申請協助
- 物業管理（租賃管理及屋主不在場期間之代管）
- 室內設計與裝修施工
- 物業維護、維修及翻新
- 本地專業人士推薦（會計師、律師、不動產估價師、保險代理人、銀行等）
Premium Visa（PVIP）授權代辦機構
- PVIP簽證申請、續約、註銷等
- 優質金融商品推薦
- 本地專業人士轉介（會計師、律師、保險代理人、銀行等）
集團旗下銷售辦事處
馬來西亞（截至2026年1月）
· 吉隆坡辦事處：24名員工
· 檳城辦事處：3名員工
· 柔佛辦事處：3名員工
Cosmos Plan Sdn. Bhd. 不動產交易實績
- 買賣：2008–2025年：吉隆坡450宗交易，柔佛75宗交易，檳城65宗交易，
- 租賃：2008–2025年：每月10–15宗
- 管理物業數量：吉隆坡180處，柔佛30處，檳城20處
公司历史
自1999年成立以來，我們一直是馬來西亞長期居留及MM2H簽證申請領域的先驅，已協助超過2,100人成功取得簽證。
Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd. 於檳城成立，致力於支援長期居留。截至2021年10月，已協助超過2,000名日本及外籍人士申請MM2H簽證。
石原代表透過Nichima Press出版《檳城生活指南》。
Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd.取得MM2H計劃官方代理執照，並開始辦理MM2H申請業務。
“Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd”取得馬來西亞入境旅行社執照，開始提供長期居留考察與體驗旅遊服務。
與日本旅行、近畿日本旅遊、JTB等合作，累計接待超過20,000名旅客。
檳城辦公室獲Long Stay Foundation認證為檳城諮詢服務中心。
吉隆坡辦公室成立，並獲認證為Long Stay Foundation吉隆坡諮詢服務中心。
石原代表出版《退休天堂檳城》。
開始向日本客戶介紹馬來西亞不動產。
累計成交超過500戶。
成立Tropical Resort Lifestyle Japan，並於東京六本木設立聯絡辦公室。
加入日本大型不動產連鎖品牌Apaman Shop。
目前管理超過200項物業。
石原代表出版《逃離日本首選地：馬來西亞》。
該書於Amazon相關類別排名第一，並三度再版。
新山分公司及東京辦公室成立。
成立“Cosmos Plan Sdn. Bhd.”並移轉不動產業務。
成立Cosmos Plan Co., Ltd.並於日本設立辦公室。
推出不動產網站：www.totalmalaysiafudosan.jp
成為Hong Leong Insurance保險代理。
成為Tokio Marine Malaysia Insurance保險代理。
成立“Tropical Resort Lifestyle (MM2H) Sdn. Bhd.”。
“Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd”取得MM2H官方代理執照。
成為NPO留學協會會員。
Cosmos Plan Sdn. Bhd.增資至RM1,000,000。
“Cosmos Plan Sdn.Bhd”取得PVIP代理執照。
石原代表成為首位取得馬來西亞不動產經紀執照之日本人。
舉辦2025馬來西亞國際學校留學展。
成立Cosmos Realty。
舉辦25週年紀念活動。
MM2H代理准證已更新至2028年。
PVIP代理准證已更新至2029年。
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