公司概况
公司成立于1999年。我们为在马来西亚长期居留所需的各项服务提供一站式解决方案，包括MM2H签证办理、旅行服务、房地产、保险及留学支持。作为一家持有多种资质的综合性服务公司，我们已成功协助超过2,000人获得签证，业绩卓著。
持有5项官方执照
- 马来西亚“我的第二家园”计划授权代理机构：KPK/LN: MM2H 0948
- 马来西亚旅行社执照（入境旅游运营商）：814292-P
- 优质签证（PVIP）授权代理机构：814290-D
- 房地产经纪执照：E-3184
- 日本房地产交易许可证：东京都知事 (3) 第 95565 号
本集团由四家公司组成：Tropical Resort Lifestyle (MM2H) Sdn. Bhd.（MM2H签证授权代理机构）；持有本地旅行社许可证的Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd.； Cosmos Plan Sdn. Bhd.（授权PVIP签证代理及房地产咨询公司）；以及持有房地产经纪牌照的Cosmos Realty。虽然各公司因牌照要求而独立运营，但实际上它们属于同一实体，拥有相同的管理层和办公地点。
此外，我们位于日本的总代理Cosmos Plan Co., Ltd.持有日本房地产经纪牌照，并由与我们马来西亚业务相同的管理团队负责运营。
Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd. 于1999年在槟城岛成立，最初作为当地旅行社及马来西亚长期居留签证（MM2H计划）的授权代理开展业务。2018年，因政府法规修订，旅行社及MM2H签证业务被拆分为独立的公司。
Tropical Resort Lifestyle Sdn.Bhd.
| 公司名称 | Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd. |
| 总经理 | Shotaro Ishihara / Sharon Lourdes |
| 注册资本 | RM 200,000 |
| 成立时间 | 1999年4月 |
| 许可证 | 本地旅行社（入境旅游运营商） 许可证编号 (814292-P) |
Tropical Resort Lifestyle (MM2H) Sdn. Bhd.
| 公司名称 | Tropical Resort Lifestyle (MM2H) Sdn. Bhd. ＊MM2H是Tropical的全资子公司 |
| 总经理 | Shotaro Ishihara / Sharon Lourdes |
| 注册资本 | RM 350,000 |
| 成立时间 | 2018年4月 |
| 许可证 | 马来西亚“我的第二家园”计划官方赞助商 (KPK/LN: MM2H 0948) |
集团旗下多家持牌机构——我们的优势
在马来西亚长期居留需要办理多种手续，包括签证、住房、保险和银行账户等。虽然这些事务通常需要由不同的专业公司分别处理，但我们的集团可通过单一联络窗口为您提供所有这些服务。
【热带度假生活方式业务】
旅游及高尔夫相关服务
- 移居前考察游、体验项目及房产考察游 *我们是吉隆坡、槟城及柔佛州“长期居留基金会”的授权服务机构
- 高尔夫球场安排及高尔夫会员介绍
- 马来西亚“我的第二家园”（MM2H）签证申请协助 *作为政府批准的担保机构，我们已成功为超过2,100人办理签证。（截至2026年1月）
- 协助适应当地生活并提供实用信息
留学服务
- 留学咨询、留学体验游
- 留学体验项目（如暑期学校）的介绍与安排
- 国际学校及大学介绍与入学支持
- 英语语言学校介绍与安排
- 留学期间的现场支持及转学协助
本地保险（财产险、意外险、人寿险）
- 东京海上保险（马来西亚）授权代理 *办理本地医疗、车辆、高尔夫及旅行保险等
- 香港永隆保险授权代理 *承保人寿保险、储蓄保险、教育储蓄保险、长期护理保险等
当地银行开户及投资咨询
- 银行账户开立与注销协助
- 投资咨询及当地金融产品推介 *推介经马来西亚政府认证的金融产品
- 海外税务专家、当地税务会计师、律师等资源对接
协助设立当地公司
- 小型资产管理公司
- 中型公司（用于办理当地工作签证）
- 设立当地代表处
遗嘱起草与执行支持
- 我们提供日语遗嘱的起草、保管及执行支持
- 旅游行业业绩（2002年至今）
- 我们已为近畿日本旅游、JTB、日本旅行社、Yusen Air Service、Jet & Sports、南海国际旅行社、Chronos Tour、Club Tourism及HIS等日本旅行社承接并执行了大量地面接待业务，包括实地考察团和高尔夫旅游团。
旅游业业绩（2002年至今）
我们已为包括近畿日本旅游、JTB、日本旅行社、Yusen Air Service、Jet & Sports、南海国际旅行社、Chronos Tour、Club Tourism及HIS在内的多家日本旅行社，接收并执行了大量现场安排服务，例如实地考察团和高尔夫旅游团。
Cosmos Plan 私人有限公司（房地产、高端签证服务）
| 公司名称 | Cosmos Plan 私人有限公司 （Apaman Shop 吉隆坡分店运营商） |
| 总经理 | Shotaro Ishihara / Sharon Lourdes |
| 注册资本 | RM1,000,000 |
| 成立时间 | 2012年7月 |
| 许可证 | 房地产经纪人执照编号 (Raine&Home International) VE(1)0067 高端签证 (PVIP) 814290-D |
Cosmos Realty（房地产经纪、咨询）
| 公司名称 | Cosmos Realty（コスモス・リアルティ） |
| 总经理 | Sharon Lourdes / Shotaro Ishihara |
| 注册资本 | RM1,000 |
| 成立时间 | 2025年9月 |
| 许可证 | 房地产经纪：E-3184 |
Cosmos Plan Sdn. Bhd. 业务概述及相关房地产服务
- 房地产实地考察与看房服务
- 房地产租赁与销售中介
- 房地产投资咨询（个人及企业）
- 按揭贷款申请协助
- 物业管理（租赁及业主不在场管理）
- 室内设计与施工
- 物业维护、维修及翻新
- 本地专业人士推荐（会计师、律师、房地产评估师、保险代理人、银行等）
Premium Visa（PVIP）授权代理
- PVIP签证申请、续签、注销等
- 优质金融产品推介
- 本地专业人士推介（会计师、律师、保险代理人、银行等）
集团旗下销售办事处
马来西亚（截至2026年1月）
· 吉隆坡办事处：24名员工（含6名日本员工）
· 槟城办事处：3名员工（含1名日本员工）
· 柔佛办事处：3名员工（含1名精通日语的当地员工）
日本
· 东京办事处：5名员工
Cosmos Plan Sdn. Bhd. 房地产交易业绩
- 销售：2008–2025年：吉隆坡450宗交易，柔佛75宗交易，槟城65宗交易，
- 租赁：2008–2025年：每月10–15宗
- 管理物业数量：吉隆坡180处，柔佛30处，槟城20处
日本独家代理
Cosmos Plan Co., Ltd.（签证、留学及房地产服务）
| 公司名称 | Cosmos Plan Co. Ltd. |
| 总经理 | Shotaro Ishihara |
| 注册资本 | 100万日元 |
| 成立时间 | 2009年2月23日 |
| 许可证 | 房地产经纪许可证编号：东京都知事（3）第95565号 |
公司历史
自1999年成立以来，我们一直是马来西亚长期居留和MM2H签证申请领域的先驱，已协助超过2,100人成功获得签证。
Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd. 于槟城成立，致力于支持长期居留。
截至2021年10月，我们已协助超过2,000名日本及外国人士申请MM2H签证。
石原代表通过Nichima Press出版《槟城生活指南》。
Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd.取得MM2H计划官方代理执照，并开始办理MM2H申请业务。
“Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd”取得马来西亚入境旅行社执照，开始提供长期居留考察与体验旅游服务。
与日本旅行、近畿日本旅游、JTB等合作，累计接待超过20,000名旅客。
槟城办公室被Long Stay Foundation认证为槟城沙龙。
吉隆坡办公室成立，并被认证为Long Stay Foundation吉隆坡沙龙。
石原代表出版《退休天堂槟城》。
开始向日本客户介绍马来西亚房地产。
累计销售超过500套房产。
成立Tropical Resort Lifestyle Japan并在东京六本木设立联络办公室。
加入日本大型房地产连锁Apaman Shop。
目前管理超过200项物业。
石原代表出版《逃离日本首选地：马来西亚》。
该书在Amazon相关类别排名第一，并三度再版。
新山分公司及东京办公室成立
成立“Cosmos Plan Sdn. Bhd.”并转移房地产业务。
成立Cosmos Plan Co., Ltd.并在日本设立办公室。
推出房地产网站：www.totalmalaysiafudosan.jp
成为Hong Leong Insurance代理。
成为Tokio Marine Malaysia Insurance代理。
成立“Tropical Resort Lifestyle (MM2H) Sdn. Bhd”。
“Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd”取得MM2H官方代理执照。
成为NPO留学协会会员。
Cosmos Plan Sdn. Bhd增资至RM1,000,000。
“Cosmos Plan Sdn.Bhd”取得PVIP代理执照。
石原代表成为首位取得马来西亚房地产经纪执照的日本人。
举办2025马来西亚国际学校留学展。
成立Cosmos Realty。
举办25周年纪念活动。
您值得信赖的无缝过渡伙伴